Gîte Layus

Pleasant and functional independent villa in the countryside, 18 km from PAU, located in an enclosed park of 1500 m2, near the owners' house.
Lac du Gabas 4 km (walks, sailing, playground). Morlaas and Soumoulou 7 km.
Ground floor: Kitchen (oven and microwave, fridge, electric cooker with induction hob, dishwasher).
Living room, lounge area (TV, internet connection), bathroom, wc, 1 bedroom (1 double bed). Laundry room (washing machine, freezer).
Games room (ping-pong, table football), garage for 1 car (extra shower in unheated room).
Upstairs: 2 bedrooms (1 double bed, 2 single beds), office, wc/washbasin.
Beds made for your arrival included. Electric heating in supplement (new economic convectors).
Terrace with blinds, garden furniture, barbecue.

Agradable y funcional chalet independiente en plena naturaleza, a 18 km del PAU, situado en un parque cerrado de 1500 m2, cerca de la casa de los propietarios.
Lac du Gabas 4 km (paseos, vela, parque infantil). Morlaas y Soumoulou 7 km.
Planta baja: Cocina (horno y microondas, nevera, cocina eléctrica con placa de inducción, lavavajillas).
Sala de estar, sala de estar (TV, conexión a Internet), baño, aseo, 1 dormitorio (1 cama doble). Cuarto de lavado (lavadora, freezer).
Sala de juegos (ping-pong, futbolín), garaje para 1 coche (ducha extra en habitación sin calefacción).
Arriba: 2 dormitorios (1 cama doble, 2 camas individuales), oficina, wc/lavabo.
Camas hechas a su llegada incluidas. Calefacción eléctrica en suplemento (nuevos convectores económicos).
Terraza con persianas, muebles de jardín, barbacoa.

Belle propriété en campagne béarnaise, 8 km des villes de Morlaas et Soumoulou (toutes commodités). 20 km PAU - TARBES - LOURDES.
Maison individuelle 6/8 personnes, entièrement rénovée, mélange de contemporain dans la décoration et mise en valeur des pierres de la vieille bâtisse.
Dépendances conservées (granges). Beau jardin 2500 m2 non clos.
Rez-de-chaussée : Cuisine moderne toute équipée ouvrant sur la terrasse ombragée (four et micro-ondes, frigo-congélateur, cuisson induction, lave-vaisselle).
Séjour (insert à bois), coin-salon (TV, connexion internet bon débit). Salle d'eau (douche italienne). WC séparés. Buanderie (lave-linge - 1 canapé-convertible 1 personne à dispo).
1 grande pièce pouvant servir de couchage (1 canapé-lit confortable pour 2 personnes) avec bibliothèque et jeux pour les enfants.
Étage : 3 chambres (1 lit 160. 1 lit 140. 2 lits 90x200). 1 bureau (télétravail possible).
Salle de bains avec 2 vasques, baignoire et douche italienne. WC séparés. Dressing.
Lits faits pour votre arrivée et linge de toilette inclus. Chauffage au sol PAC rez-de-chaussée et convecteurs électriques économiques à inertie étage
Chauffage électrique facturé d'après un relevé de compteur (bâtiment bien isolé et chauffage performant, complété par l'insert à bois - bois fourni, facturé selon consommation).
Terrasse avec mobilier de jardin, barbecue. Abri voiture. Cour fermée par portail avec télécommande.
Lac du Gabas 5 km (promenades, voile, aire de jeux). Gîte au cœur d'un petit village tranquille, bien placé pour visiter la région du Béarn et Hautes-Pyrénées toutes proches (accès facile).